全体概要

物件名

シェフルール鶴見STATION ONE

所在地

横浜市鶴見区鶴見中央4丁目2番2

交通

京浜急行電鉄京急本線「京急鶴見」駅東口より徒歩1分
JR鶴見線／京浜東北線「鶴見」駅東口より徒歩3分

地目

宅地

用途地域

商業地域

地域・地区

鶴見駅周辺街づくり協議地区
第7種高度地区
防火地域

建ぺい率

80% （許容建蔽率100％）

容積率

600%

敷地面積

349.17㎡

建築面積

251.97㎡

延床面積

2369.52㎡

構造・規模

RC造地下1階地上10階建て

用途

共同住宅・他店舗

総戸数

43戸（内非分譲住戸8戸）

駐車場

4台（機械式）／店舗用

自転車置場

43台（2段式ラック36台、平置7台）／月額使用料：未定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

完成予定

2026年2月下旬

引渡予定

2026年3月下旬

建築確認番号

第UHEC建確R050250変1号（令和6年1月9日付）、第UHEC建確R050250号（令和5年7月26日付）

設計・監理

株式会社松尾工務店一級建築士事務所

施工

株式会社松尾工務店

管理会社

和興通商株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

土地売主・建物売主

株式会社松尾工務店
国土交通大臣許可（特-2）第3975号、神奈川県知事免許（11）第10731号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒230‐0051神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38番35号

建物売主

株式会社マツオプロパティー
神奈川県知事免許（5）第25422号
〒230‐005 1横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38番35号

販売提携（代理）

伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣（15）第803号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11

先着順住戸　販売概要

販売戸数

6戸

販売価格

3,890万円〜4,700万円

間取り

1LDK

住居専有面積

34.44㎡〜40.00㎡

バルコニー面積

4.50㎡〜6.26㎡

管理費（月額）

11,760円〜13,660円

修繕積立金（月額）

5,160円〜6,000円

CATV施設利用料（月額・インターネット利用料含む）

2,178円

管理準備金（引渡時一括）

11,760円〜13,660円

修繕積立基金（引渡時一括）

309,600円〜360,000円

登録受付場所

シェフルール横濱ギャラリー

ご持参いただくもの

ご登録の際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。

備考

※先着順販売につき、ご希望の住⼾が成約済の際はご容赦ください。

情報更新日2025年3月21日
次回情報更新日2025年3月31日